Immobilie an der Lenggstrasse in Zürich

Geplante Kapitalerhöhung bei «ZAST Immobilien Wohnen Schweiz»


Die Zürich Anlagestiftung plant eine Kapitalerhöhung im Umfang von 300 Millionen Schweizer Franken für die Anlagegruppe «ZAST Immobilien Wohnen Schweiz». Die zusätzlichen Mittel wird die Zürich Anlagestiftung für die Akquisition von 19 Liegenschaften in Genf, Zürich, Lausanne und Bern verwenden.

Zeichnungsfrist vom 1. Oktober bis 31. Oktober 2024, 12.00 Uhr

Das zu erwerbende Portfolio besteht aus 19 Liegenschaften an erstklassigen Standorten in Schweizer Städten und zeichnet sich durch eine gute Objektqualität aus. Rund zwei Drittel der Liegenschaften befinden sich in Genf und Lausanne, hinzu kommen Objekte in Zürich sowie eine Liegenschaft in Bern. Der Wohnanteil macht insgesamt rund 90 Prozent aus. 

Ergänzt die bewährte Portfoliostrategie ideal

Durch den geplanten Zukauf wird die Präsenz in Genf mit Immobilien an erstklassigen Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum verstärkt. Die Liegenschaften in Zürich und in Lausanne befinden sich ebenfalls an hervorragenden Standorten in sehr gefragten Wohngebieten. Die Wohnliegenschaft in Bern zeichnet sich durch ihre Lage im Universitätsquartier in der Nähe des Hauptbahnhofs aus, was sie für Mieterinnen und Mieter ebenfalls sehr attraktiv macht.

Neben den sehr guten Lagequalitäten besticht das Portfolio mit attraktiven Mietzins-Potentialen. Insgesamt passen die 19 Liegenschaften sowohl mit ihren Lage- und Objektqualitäten als auch bezüglich ihrer Investitionsvolumen ideal zur Strategie der Anlagegruppe und erhöhen die geographische Diversifikation im Portfolio.

Konditionen

Name ZAST Immobilien Wohnen Schweiz
ISIN/Valor CH0018192903 / 001819290
Zielvolumen 300 Millionen Schweizer Franken
Anlegerkreis In der Schweiz domizilierte, beaufsichtigte und steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen
Zeichnungsfrist

15. August–30. September 2024, 12.00 Uhr, für Anteile mit Vorzugsrecht
1. Oktober–31. Oktober 2024, 12.00 Uhr, für freiwerdende Anteile

Ausgabepreis NAV per 31. Oktober 2024 zuzüglich Ausgabeaufschlag von 2,5%
(Verwässerungsschutz zugunsten der Anlagegruppe) 
Valuta 15. November 2024
Zuteilungsmodus Bestehende Anleger geniessen ein Vorzugsrecht im Verhältnis ihrer Anteile. Danach werden Neuinvestoren individuell ohne Zuteilungsgarantie berücksichtigt.

Kontakt für Investoren

Marcel Wüthrich
Kundenberater Institutionelle Kunden
marcel.wuethrich@zurich.ch

Direkt +41 44 628 37 74
Zentrale +41 44 628 78 88 

Alle Angaben in diesem Beitrag sind mit Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Die Zurich Invest AG und die Zürich Anlagestiftung übernehmen keine Verantwortung hinsichtlich deren Richtigkeit und Vollständigkeit und lehnen jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung dieser Angaben ergeben. Die in diesem Beitrag geäusserten Meinungen sind diejenigen der Zurich Invest AG und der Zürich Anlagestiftung zum Zeitpunkt der Erstellung und können sich jederzeit und ohne Mitteilung ändern. Dieser Beitrag dient reinen Informationszwecken und ist ausschliesslich für die Empfängerin resp. den Empfänger bestimmt. Dieser Beitrag stellt weder eine Aufforderung noch eine Einladung zur Offertenstellung, zum Vertragsabschluss oder zum Kauf oder Verkauf von Anlageinstrumenten dar und ersetzt weder eine ausführliche Beratung noch eine steuerrechtliche Überprüfung. Eine Kaufentscheidung ist aufgrund der Statuten, des Reglements und der Anlagerichtlinien sowie des jeweils aktuellen Jahresberichts der Zürich Anlagestiftung zu treffen. Dieser Beitrag darf ohne schriftliche Genehmigung der Zürich Anlagestiftung oder der Zurich Invest AG weder vollständig noch auszugsweise vervielfältigt werden. Es richtet sich ausdrücklich nicht an Personen, deren Nationalität oder Wohnsitz den Zugang zu solchen Informationen aufgrund der geltenden Gesetzgebung verbietet. Mit jeder Anlage sind Risiken, insbesondere diejenigen von Wert- und Ertragsschwankungen, verbunden. Bei Fremdwährungen besteht zusätzlich das Risiko, dass die Fremdwährung gegenüber der Referenzwährung des Anlegers an Wert verliert. Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme der Anteile allenfalls erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Herausgeberin und Verwalterin der Anlagegruppen ist die Zürich Anlagestiftung, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zürich. Depotbank ist die State Street Bank International GmbH, München, Zweigniederlassung Zürich. Geschäftsführerin der Zürich Anlagestiftung ist die Zurich Invest AG, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zürich. Statuten, Reglement und Anlagerichtlinien sowie der aktuelle Jahresbericht bzw. die Factsheets können bei der Zürich Anlagestiftung kostenlos bezogen werden. Ebenso sind sie unter www.zurich-anlagestiftung.ch einsehbar. Als Anleger der Zürich Anlagestiftung sind nur die in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Vorsorgeeinrichtungen zugelassen.

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