Immobilien Schweiz

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Treibhausgas-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet. 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Energie-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet.

Gemäss Greenhouse Gas Protocol werden drei Emissions-Scopes definiert:

Scope 1
Umfasst die Emissionen, die durch die Liegenschaft selbst verursacht werden. Beispielsweise Heizöl oder Erdgas.

Scope 2
Umfasst die vorgelagerten Emissionen, die zur Liegenschaft geführt werden. Beispielsweise Fernwärme oder Allgemeinstrom.

Scope 3
Kann verschiedene vor- und nachgelagerte Emissionen umfassen wie beispielsweise Mieterstrom.

*Für die Jahre 2020 und 2021 wurden das Wohnen- und das Geschäfts-Portfolio gemeinsam bewertet.
Ab dem Bewertungsjahr 2022 erfolgt die Bewertung der Portfolios separat.

Der Global Real Estate Sustainability Benchmark ist eine immobilienspezifische, globale Nachhaltigkeitsplattform, die für Immobilienvehikel jedes Jahr die ESG-Performance (Environmental, Social, Governance) überprüft und vergleicht.

Es werden 7 Bereiche bewertet: 

1. Performance Indicators
2. Stakeholder Engagement
3. Risks & Opportunities
4. Building Certification
5. Policy & Disclosure
6. Monitoring & EMS
7. Management

GRESB ist das führende Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienfonds. Anders als andere Bewertungssysteme wird bei GRESB die Nachhaltigkeitsperformance der einzelnen Immobilien abgefragt, um diese dann anschließend auf Portfolioebene zu aggregieren.

GRESB ermöglicht eine Einschätzung der ESG-Leistung im Vergleich zu anderen Immobilienfonds und Unternehmen mit ähnlichen Voraussetzungen, und wo die Nachhaltigkeitsleistung verbessert werden kann. 

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Treibhausgas-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet. 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Energie-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet.

Gemäss Greenhouse Gas Protocol werden drei Emissions-Scopes definiert:

Scope 1
Umfasst die Emissionen, die durch die Liegenschaft selbst verursacht werden. Beispielsweise Heizöl oder Erdgas.

Scope 2
Umfasst die vorgelagerten Emissionen, die zur Liegenschaft geführt werden. Beispielsweise Fernwärme oder Allgemeinstrom.

Scope 3
Kann verschiedene vor- und nachgelagerte Emissionen umfassen wie beispielsweise Mieterstrom.

*Für die Jahre 2020 und 2021 wurden das Wohnen- und das Geschäfts-Portfolio gemeinsam bewertet.
Ab dem Bewertungsjahr 2022 erfolgt die Bewertung der Portfolios separat.

Der Global Real Estate Sustainability Benchmark ist eine immobilienspezifische, globale Nachhaltigkeitsplattform, die für Immobilienvehikel jedes Jahr die ESG-Performance (Environmental, Social, Governance) überprüft und vergleicht.

Es werden 7 Bereiche bewertet: 

1. Performance Indicators
2. Stakeholder Engagement
3. Risks & Opportunities
4. Building Certification
5. Policy & Disclosure
6. Monitoring & EMS
7. Management

GRESB ist das führende Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienfonds. Anders als andere Bewertungssysteme wird bei GRESB die Nachhaltigkeitsperformance der einzelnen Immobilien abgefragt, um diese dann anschließend auf Portfolioebene zu aggregieren.

GRESB ermöglicht eine Einschätzung der ESG-Leistung im Vergleich zu anderen Immobilienfonds und Unternehmen mit ähnlichen Voraussetzungen, und wo die Nachhaltigkeitsleistung verbessert werden kann. 

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Treibhausgas-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet. 

Für die Berechnung werden die Emissionsfaktoren gemäss KBOB: Ökobilanzdaten im Baubereich verwendet. Weiterführende Informationen zur Berechnungsmethodik erhalten Sie in unserem Methodik-Bereich.

Für die dargestellte Energie-Intensität 2020 ist ein Assurance Bericht des externen Prüfers verfügbar.

Mit der Treibhausgas-Intensität werden die Emissionen aus dem Energieverbrauch des Gebäudes pro Quadratmeter angegeben (bezogen auf die Energiebezugsfläche). 

Die Energie-Intensität pro m² wird auf Basis des Energieverbrauchs pro Liegenschaft geteilt durch die Energiebezugsfläche der Liegenschaft berechnet.

Gemäss Greenhouse Gas Protocol werden drei Emissions-Scopes definiert:

Scope 1
Umfasst die Emissionen, die durch die Liegenschaft selbst verursacht werden. Beispielsweise Heizöl oder Erdgas.

Scope 2
Umfasst die vorgelagerten Emissionen, die zur Liegenschaft geführt werden. Beispielsweise Fernwärme oder Allgemeinstrom.

Scope 3
Kann verschiedene vor- und nachgelagerte Emissionen umfassen wie beispielsweise Mieterstrom.

*Aufgrund der dreijährigen Aufbauphase des ZIF Immobilien Direkt Schweiz wurde 2021 ein Teilportfolio von 43 Liegenschaften bewertet. Die Bewertung 2022 umfasst erstmals das gesamte Portfolio.

Der Global Real Estate Sustainability Benchmark ist eine immobilienspezifische, globale Nachhaltigkeitsplattform, die für Immobilienvehikel jedes Jahr die ESG-Performance (Environmental, Social, Governance) überprüft und vergleicht.

Es werden 7 Bereiche bewertet: 

1. Performance Indicators
2. Stakeholder Engagement
3. Risks & Opportunities
4. Building Certification
5. Policy & Disclosure
6. Monitoring & EMS
7. Management

GRESB ist das führende Bewertungssystem zur Messung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienfonds. Anders als andere Bewertungssysteme wird bei GRESB die Nachhaltigkeitsperformance der einzelnen Immobilien abgefragt, um diese dann anschließend auf Portfolioebene zu aggregieren.

GRESB ermöglicht eine Einschätzung der ESG-Leistung im Vergleich zu anderen Immobilienfonds und Unternehmen mit ähnlichen Voraussetzungen, und wo die Nachhaltigkeitsleistung verbessert werden kann.