Transfert de la troisième tranche de biens au fonds
La société de gestion de fonds Zurich Invest AG planifie le fonds immobilier «ZIF Immobilier Direct Suisse» pour acquérir une troisième tranche de biens immobiliers. Afin de financer l'acquisition, elle procède à une augmentation de capital avec droit de souscription d'environ 340 millions de francs suisses.
Les caractéristiques de la troisième tranche
Le portefeuille immobilier de la troisième tranche est caractérisé par d'excellentes localisations dans les régions de Zurich, Bâle, du lac Léman, de la Suisse centrale et du plateau suisse. En termes de surface utile, la part des logements est d'environ 80 pour cent. Le reste de l'utilisation commerciale est réparti entre les ventes, l'entrepôt et le bureau. Environ 50 pour cent des biens immobiliers sont situés dans la région de Zurich. La région du lac Léman occupe la deuxième place avec environ 30 pour cent et la région du plateau suisse la troisième avec 8 pour cent.
Les résultats de l'exercice financier au 30 juin 2020
Le deuxième exercice financier s'est terminé le 30 juin 2020 avec une solide performance. Avec l'augmentation de capital d'octobre 2019, l'actif net (ANR) a augmenté de 343'790'245 francs suisses et s'élevait à 675'728'325 francs suisses au 30 juin 2020. La valeur nette des actifs par unité au 30 juin 2020 est de 105.54 francs suisses, ce qui correspond à un rendement des investissements de 3,28 pour cent.