Moderne Wohnanlage mit Pflanzen und Solarpanelen, umgeben von Grünflächen und einem gepflasterten Weg.

Warum Schweizer Hypotheken ein wertvoller Baustein im Portfolio sein können

Schweizer Hypotheken: solide Anlage mit Renditechancen

Zurich Invest setzt beim Thema Hypotheken auf ein gesamtheitliches Portfoliomanagement und eine stabile, langfristige Anlagephilosophie.

Anlagen in Schweizer Hypotheken bieten weiterhin ein attraktives Rendite-Risiko-Profil für Vorsorgeeinrichtungen. Diese Anlageklasse ist sehr relevant: Rund 62 Prozent der grösseren Vorsorgeeinrichtungen halten Hypotheken im Portfolio.*

Im aktuellen Zinsumfeld liefern Schweizer Hypotheken gegenüber Eidgenössischen Bundesobligationen oder erstklassigen Unternehmensanleihen einen spürbaren Renditeaufschlag, ohne dass dafür aus Sicht des Anlegers ein proportional höheres Risiko eingegangen werden muss (siehe Grafik).

Sie sind damit eine ideale Ergänzung im Obligationenportfolio von langfristig orientierten Investoren, die Wert auf Stabilität und kontrolliertes Risiko legen.

Hypotheken überzeugen durch folgende Vorteile: stetige Erträge, hohe Besicherung, eine geringe Korrelation mit volatilen Anlageklassen und damit eine attraktive Diversifikation. 

Grafik Renditeaufschlag

Diagramm zeigt Zinssätze von CHF Festhypotheken und SBI über die Jahre 2016-2026.
Quelle: Zurich Invest AG. Per 30.06.2026.

Gerade für mittlere und kleinere Vorsorgeeinrichtungen ist es jedoch sehr aufwendig und komplex, direkt Hypotheken zu vergeben – von der Kreditprüfung über die Vertragsgestaltung bis hin zur laufenden Überwachung. Die Hypotheken Anlagegruppe der Zürich Anlagestiftung bietet hier eine effiziente Lösung.

Zurich Invest: Erfahrung, Stabilität, Nachhaltigkeit 

Ein spezialisiertes Team verantwortet die gesamte Wertschöpfungskette der Anlageklasse Hypotheken. Dabei kann Zurich Invest auf die Schlagkraft der grossen Vertriebsorganisation von Zurich Schweiz zugreifen und diese als leistungsstarken Sourcing Kanal nutzen. 

Mit der Kombination aus Erfahrung, Marktpräsenz und professionellem Risikomanagement ist Zurich Invest ein starker Partner für Vorsorgeeinrichtungen, die Hypotheken strategisch in ihrem Anlageportfolio einsetzen möchten. 

Gleichzeitig verfolgt Zurich Invest eine umfassende Nachhaltigkeitsstrategie. Ziel ist es, das Hypothekenportfolios gezielt zu dekarbonisieren. Dafür stehen verschiedene innovativen Lösungen zur Verfügung, wie ein Sanierungsrechner für Hypothekarnehmer und grüne Hypotheken. 

Beim Engagement in der wachstumsorientierten Hypotheken-Anlagegruppe der Zürich Anlagestiftung lassen sich attraktive Renditechancen mit einem messbaren Beitrag zu einer nachhaltigeren Immobilienlandschaft in der Schweiz verbinden.

Erfahren Sie mehr und lassen Sie sich individuell beraten. 

Hypotheken Schweiz | Zurich Invest AG

Alle Angaben in diesem Beitrag sind mit Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Die Zurich Invest AG und die Zürich Anlagestiftung übernehmen keine Verantwortung hinsichtlich deren Richtigkeit und Vollständigkeit und lehnen jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung dieser Angaben ergeben. Die in diesem Beitrag geäusserten Meinungen sind diejenigen der Zurich Invest AG und der Zürich Anlagestiftung zum Zeitpunkt der Erstellung und können sich jederzeit und ohne Mitteilung ändern. Dieser Beitrag dient reinen Informationszwecken und ist ausschliesslich für die Empfängerin resp. den Empfänger bestimmt. Dieser Beitrag stellt weder eine Aufforderung noch eine Einladung zur Offertenstellung, zum Vertragsabschluss oder zum Kauf oder Verkauf von Anlageinstrumenten dar und ersetzt weder eine ausführliche Beratung noch eine steuerrechtliche Überprüfung. Eine Kaufentscheidung ist aufgrund der Statuten, des Reglements und der Anlagerichtlinien sowie des jeweils aktuellen Jahresberichts der Zürich Anlagestiftung zu treffen. Dieser Beitrag darf ohne schriftliche Genehmigung der Zürich Anlagestiftung oder der Zurich Invest AG weder vollständig noch auszugsweise vervielfältigt werden. Es richtet sich ausdrücklich nicht an Personen, deren Nationalität oder Wohnsitz den Zugang zu solchen Informationen aufgrund der geltenden Gesetzgebung verbietet. Mit jeder Anlage sind Risiken, insbesondere diejenigen von Wert- und Ertragsschwankungen, verbunden. Bei Fremdwährungen besteht zusätzlich das Risiko, dass die Fremdwährung gegenüber der Referenzwährung des Anlegers an Wert verliert. Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme der Anteile allenfalls erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Herausgeberin und Verwalterin der Anlagegruppen ist die Zürich Anlagestiftung, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zürich. Depotbank ist die State Street Bank International GmbH, München, Zweigniederlassung Zürich. Geschäftsführerin der Zürich Anlagestiftung ist die Zurich Invest AG, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zürich. Statuten, Reglement und Anlagerichtlinien sowie der aktuelle Jahresbericht bzw. die Factsheets können bei der Zürich Anlagestiftung kostenlos bezogen werden. Ebenso sind sie unter www.zurich-anlagestiftung.ch einsehbar. Als Anleger der Zürich Anlagestiftung sind nur die in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Vorsorgeeinrichtungen zugelassen.

Das könnte Sie auch interessieren

Eine weitläufige Landschaft mit einer Straße, Häusern, Hochspannungsmasten und einem See im Hintergrund.

Infrastruktur: Das neue Kern-Asset in Private Markets

Private Markets haben sich zu einem wichtigen Bestandteil der strategischen Asset Allokation von Pensionskassen entwickelt. Infrastruktur, Private Equity und Private Debt bieten attraktive Diversifikations- und Renditechancen, unterscheiden sich jedoch deutlich in ihren Risiko- und Cashflow-Profilen.
Mehr erfahren
Liegenschaft Baarerstrasse

Erfolgreicher Jahresabschluss und geplante Kapitalerhöhung «ZIF Immobilien Direkt Schweiz»

Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR – Die Zurich Invest AG publiziert einen erfolgreichen Jahresabschluss für den Immobilienfonds «ZIF Immobilien Direkt Schweiz» und prüft eine Kapitalerhöhung im November 2026.
Mehr erfahren
Alle Beiträge