Immobilier Europe

La durabilité en chiffres – 2020

Nous sommes fiers de ce que nous avons accompli ensemble. Notre rapport en ligne vous informe sur notre stratégie, nos objectifs et nos résultats.
Apprenez-en plus sur les chiffres clés de l’immobilier en Europe dans les sections suivantes:

Quels sont les aspects importants pour nous dans Immobilier Europe?

Schroders, notre gérant de fortune partenaire du groupe de placement «Immobilier Europe Direct», intègre les aspects économiques, écologiques et sociaux (critères ESG) dans tout le cycle de vie d’un investissement immobilier. Dans ce cadre, une grande attention est portée à la réduction des émissions de CO2, que ce soit dans les biens immobiliers existants ou les nouvelles constructions. La gestion active de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre a un effet positif sur la durabilité d’un bâtiment.

L’efficacité énergétique des biens immobiliers réduit les frais d’exploitation, ce qui profite aussi aux locataires. Les mesures de réduction de la consommation d’énergie contribuent à conserver les locataires en place ou à conclure des nouveaux contrats de location. Le groupe de placement «Immobilier Europe Direct» surveille trimestriellement la consommation d’énergie et l’efficience énergétique des biens immobiliers sous-jacents du fonds – même si le bailleur conserve la responsabilité opérationnelle de chaque bien immobilier.

ZAST Immobilier Europe Direct

Les investissements directs se concentrent dans des biens immobiliers «Core» ou «Core Plus» avec des contrats de bail de longue durée et un taux de location élevé, dans des moyennes et grandes villes des pays ciblés. Les biens immobiliers considérés sont principalement destinés à un usage commercial dans les secteurs de la logistique, du commerce de détail et des bureaux. 
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Objectifs Réalisation des objectifs Notation GRESB PRI (ONU) En savoir plus

Projets réalisés

Nachhaltigkeit_Immobilien Europa_Stockholm

Centre commercial, Stockholm

• Certification «BREEAM In-Use» 
• Recours à des contrats de bail «Green Lease» 
• Éclairages à LED  

Nachhaltigkeit_Immobilien Europa_Helsinki

Bâtiment de bureaux, Helsinki

• Certification «BREEAM In-Use – très bien»
• Passage à l’électricité verte  
• Recours à des contrats de bail «Green Lease»

Nachhaltigkeit_Immobilien Europa_Paris

Bâtiment de bureaux, Paris

• Certificat des bâtiments  
• Maintenance et remplacement des systèmes HVAC/BMS  
• Éclairages à LED 
• Installation de bornes de recharge 2EV