Immobilien Europa

Cuserpark in Amsterdam

Nachhaltigkeit in Zahlen – 2020

Wir sind stolz darauf, was wir gemeinsam erreicht haben. Unser Onlinebericht informiert Sie über unsere Strategie, Ziele und Ergebnisse.
Erfahren Sie mehr über die Kennzahlen zu Immobilien Europa in den folgenden Abschnitten.

Welche Aspekte sind uns bei Immobilien Europa wichtig?

Unser Partner als Vermögensverwalter der Anlagegruppe «Immobilen Europa Direkt», Schroders, integriert wirtschaftliche, ökologische und soziale Aspekte (ESG) über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilieninvestition. Ein grosses Augenmerk wird dabei auf die CO2-Reduktion gelegt, sowohl bei Bestandesimmobilien wie auch bei Neubauten. Mit aktivem Management von Energieverbrauch und Treibhausgasemissionen wird die Nachhaltigkeitsbilanz eines Gebäudes positiv beeinflusst. 

Energieeffiziente Immobilien führen zu geringeren Betriebskosten, was auch den Mietern zu Gute kommt. Massnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs tragen dazu bei, bestehende Mieter zu halten oder neue Vermietungsverträge abzuschliessen. Die Anlagegruppe «Immobilien Europa Direkt» überwacht den Energieverbrauch und die Energieeffizienz der dem Fonds zugrunde liegenden Immobilien auf vierteljährlicher Basis – auch wenn der Vermieter die operative Verantwortung für jede einzelne Immobilie behält.

ZAST Immobilien Europa Direkt

Die Anlagegruppe investiert europaweit in direkt gehaltene, vorwiegend kommerzielle Immobilien. Das Anlageuniversum bezieht sich auf die wirtschaftlich grössten Länder West- und Nordeuropas und umfasst schwerpunktmässig Deutschland, Frankreich, Grossbritannien, Skandinavien sowie die Beneluxstaaten. Der Anlagefokus liegt auf Direktinvestitionen in «Core-» oder «Core Plus-» Immobilien.
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Zielsetzung Zielerreichung GRESB-Bewertung UN-PRI Mehr erfahren

Umgesetzte Projekte

Einkaufszentrum Stockholm

Einkaufszentrum, Stockholm

• «BREEAM In-Use» Zertifizierung
•  Verwendung von «Green Lease»-Mietverträgen
•  Lichtsystem mit LED-Leuchtmitteln 

Bürogebäude Helsinki

Bürogebäude, Helsinki

• «BREEAM In-Use –  sehr gut» Zertifizierung
• Wechsel zu Grünstrom 
• Verwendung von «Green Lease»-Mietverträgen 

Nachhaltigkeit_Immobilien Europa_Paris

Bürogebäude, Paris

• Gebäudezertifizierung  
• HVAC/BMS Unterhalt und Aktualisierung 
• Lichtsystem mit LED-Leuchtmitteln 
• Installation von 2EV-Ladestationen