Immobilier Suisse

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthode.

Pour l'intensité de gaz à effet de serre 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble. 

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthodologie.

Pour l'intensité énergétique 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble.

Selon le Greenhouse Gas Protocol, trois scopes d'émissions sont définis:

Scope 1
comprend les émissions causées par l'immeuble lui-même. Par exemple, le mazout ou le gaz naturel.

Scope 2
comprend les émissions en amont, qui sont acheminées vers l'immeuble. Par exemple, le chauffage urbain ou l'électricité générale.

Scope 3
peut comprendre différentes émissions en amont et en aval, par exemple l'électricité des locataires.

*Pour les années 2020 et 2021, le portefeuille résidentiel et le portefeuille commercial ont été évalués ensemble.
A partir de l'année d'évaluation 2022, les portefeuilles sont évalués séparément.

Le Global Real Estate Sustainability Benchmark est une plateforme mondiale de durabilité spécifique à l’immobilier, qui mesure et compare chaque année les performances ESG (environnementales, sociales et de gouvernance) des groupes de placements immobiliers.

7 dimensions sont évaluées:

• Performance Indicators
• Stakeholder Engagement
• Risks & Opportunities
• Building Certification
• Policy & Disclosure
• Monitoring & EMS
• Management

Le GRESB est le principal système de notation pour mesurer la performance de durabilité des fonds immobiliers. Contrairement à d’autres systèmes, le GRESB évalue les performances de durabilité des immeubles individuels, pour ensuite les agréger au niveau du portefeuille.

Le GRESB permet d'évaluer les performances ESG par rapport à d'autres entreprises et fonds immobiliers comparables, et de déterminer quels aspects de la durabilité peuvent être améliorés.

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthode.

Pour l'intensité de gaz à effet de serre 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble. 

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthodologie.

Pour l'intensité énergétique 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble.

Selon le Greenhouse Gas Protocol, trois scopes d'émissions sont définis:

Scope 1
comprend les émissions causées par l'immeuble lui-même. Par exemple, le mazout ou le gaz naturel.

Scope 2
comprend les émissions en amont, qui sont acheminées vers l'immeuble. Par exemple, le chauffage urbain ou l'électricité générale.

Scope 3
peut comprendre différentes émissions en amont et en aval, par exemple l'électricité des locataires.

*Pour les années 2020 et 2021, le portefeuille résidentiel et le portefeuille commercial ont été évalués ensemble.
A partir de l'année d'évaluation 2022, les portefeuilles sont évalués séparément.

Le Global Real Estate Sustainability Benchmark est une plateforme mondiale de durabilité spécifique à l’immobilier, qui mesure et compare chaque année les performances ESG (environnementales, sociales et de gouvernance) des groupes de placements immobiliers.

7 dimensions sont évaluées:

• Performance Indicators
• Stakeholder Engagement
• Risks & Opportunities
• Building Certification
• Policy & Disclosure
• Monitoring & EMS
• Management

Le GRESB est le principal système de notation pour mesurer la performance de durabilité des fonds immobiliers. Contrairement à d’autres systèmes, le GRESB évalue les performances de durabilité des immeubles individuels, pour ensuite les agréger au niveau du portefeuille.

Le GRESB permet d'évaluer les performances ESG par rapport à d'autres entreprises et fonds immobiliers comparables, et de déterminer quels aspects de la durabilité peuvent être améliorés. 

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthode.

Pour l'intensité de gaz à effet de serre 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble. 

Les facteurs d'émission utilisés pour le calcul sont ceux de la KBOB : Données d'écobilan dans le domaine de la construction. Vous trouverez de plus amples informations sur la méthode de calcul dans notre rubrique Méthodologie.

Pour l'intensité énergétique 2020 présentée, un rapport d'assurance de l'auditeur externe est disponible.

L’intensité des gaz à effet de serre permet d'indiquer les émissions dues à la consommation d'énergie du bâtiment par mètre carré (par rapport à la surface de référence énergétique).

L’intensité énergétique par m² est calculée ainsi: consommation énergétique par logement, divisée par la surface de référence énergétique de l’immeuble.

Selon le Greenhouse Gas Protocol, trois scopes d'émissions sont définis:

Scope 1
comprend les émissions causées par l'immeuble lui-même. Par exemple, le mazout ou le gaz naturel.

Scope 2
comprend les émissions en amont, qui sont acheminées vers l'immeuble. Par exemple, le chauffage urbain ou l'électricité générale.

Scope 3
peut comprendre différentes émissions en amont et en aval, par exemple l'électricité des locataires.

*En raison de la phase de mise en place de trois ans du ZIF Immobilier Direct Suisse, un portefeuille partiel de 43 immeubles a été évalué en 2021. L'évaluation 2022 porte pour la première fois sur l'ensemble du portefeuille.

Le Global Real Estate Sustainability Benchmark est une plateforme mondiale de durabilité spécifique à l’immobilier, qui mesure et compare chaque année les performances ESG (environnementales, sociales et de gouvernance) des groupes de placements immobiliers.

7 dimensions sont évaluées:

• Performance Indicators
• Stakeholder Engagement
• Risks & Opportunities
• Building Certification
• Policy & Disclosure
• Monitoring & EMS
• Management

Le GRESB est le principal système de notation pour mesurer la performance de durabilité des fonds immobiliers. Contrairement à d’autres systèmes, le GRESB évalue les performances de durabilité des immeubles individuels, pour ensuite les agréger au niveau du portefeuille.

Le GRESB permet d'évaluer les performances ESG par rapport à d'autres entreprises et fonds immobiliers comparables, et de déterminer quels aspects de la durabilité peuvent être améliorés.