«ZAST Immobilier Habitat Suisse» prévoit une augmentation de capital

Zurich Invest SA prévoit une augmentation de capital de 400 millions de francs suisses pour le groupe de placement «ZAST Immobilier Habitat Suisse» de la Zurich fondation de placement.

Le capital supplémentaire sera utilisé pour l'acquisition de sept immeubles présentant une qualité de construction élevée et un potentiel de développement attrayant, tous situés dans des emplacements de premier ordre. Cinq immeubles sont situés dans la ville de Zurich, un à Genève et un à Lausanne.

Les acquisitions stratégiques prévues représentent un bon complément au groupe de placement «Immobilier Habitat Suisse» et contribuent à une performance attrayante à long terme. 

«Un portefeuille de cette qualité, en termes d'emplacement et d'état, est unique sur le marché», déclare Marek Dobias, gérant de portefeuille de «ZAST Immobilier Habitat Suisse».

L’acquisition renforce le groupe de placement et offre les avantages suivants:

  • Bonne diversification: les immeubles à usage mixte augmentent la résilience de l’ensemble du portefeuille.
  • Emplacement de choix: les immeubles sont situés dans les centres-villes des principales régions économiques de Suisse.
  • Perspectives de rendement attrayantes: le portefeuille présente un rendement brut initial de 3,2 pour cent et un potentiel supplémentaire de revenus locatifs d’environ 13 pour cent.
  • Durabilité: l’acquisition du portefeuille réduit les émissions de CO₂ de l’ensemble du portefeuille grâce à des émissions de gaz à effet de serre plus faibles.
  • Gestion stable et expérimentée: gestion et développement des immeubles assurés par une équipe stable et expérimentée, qui connaît parfaitement les immeubles et leur potentiel.

Conditions

Nom ZAST Immobilier Habitat Suisse
ISIN/Valeur CH0018192903 / 001819290
Volume visé 400 millions de francs suisses
Cercle d'investisseurs Institutions de prévoyance domiciliées, surveillées et exonérées d’impôts en Suisse
Délai de souscription 02 septembre–10 octobre 2025 à 12h00, pour les parts avec droit préférentiel
13 octobre–31 octobre 2025 à 12h00, pour les parts libérées
Prix d’émission VNI au 31 octobre 2025 majorée d'une commission d’émission de 2,8%
(protection du groupe de placement contre la dilution)
Date de valeur 14 novembre 2025
Mode d’attribution Les investisseurs existants bénéficient de droits préférentiels en fonction de leur part. Après cela, les nouveaux investisseurs sont considérés individuellement sans garantie d’allocation.

Contact pour les investisseurs

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Vers notre équipe de vente Affaires institutionnelles.

La Zurich Compagnie d’Assurances SA et la Zurich Compagnie d’Assurances sur la Vie SA sont en charge de la clientèle privée et des affaires entreprises de Zurich Insurance Group en Suisse et dans la Principauté de Liechtenstein. Zurich Suisse forme l’une des plus importantes compagnies d’assurances de Suisse et est présent sur le marché sous les marques Zurich et Zurich Vie. Vous trouverez des informations complémentaires sur www.zurich.ch.

Zurich Invest SA (fondée en 1998) est une filiale à 100 pour cent de la Zurich Compagnie d’Assurances SA. Avec des actifs sous gestion d’environ45 milliards de francs suisses, elle compte parmi les principaux acteurs du marché suisse de la gestion d’actifs. Zurich Invest SA est également la direction de la Zurich fondation de placement, fondée en 1999. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.zurichinvest.ch.

Zurich Insurance Group (Zurich) est un assureur multibranches de premier plan à l’échelle mondiale, fondé il y a plus de 150 ans. Le Groupe sert plus de 75 millions de clients dans plus de 200 pays et territoires, tout en offrant des rendements parmi les plus élevés pour ses actionnaires.

Dans le cadre de sa mission de « créer un avenir meilleur ensemble », Zurich propose des services de protection qui vont au-delà de l'assurance traditionnelle, afin d'aider ses clients à renforcer leur résilience. Depuis 2020, le projet Zurich Forest soutient la reforestation et la restauration de la biodiversité dans la forêt atlantique du Brésil.

Le Groupe compte plus de 63 000 collaborateurs et a son siège à Zurich, en Suisse. Zurich Insurance Group Ltd (ZURN) est cotée à la SIX Swiss Exchange et dispose d'un programme de certificats de dépôt américains de niveau I (ZURVY), qui se négocie de gré à gré sur OTCQX. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.zurich.com.

Toutes les informations contenues dans cet article ont été rédigées avec soin et en toute bonne foi. Zurich Invest SA et la Zurich fondation de placement n'assument aucune responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité et déclinent toute responsabilité en cas de perte résultant de l'utilisation de ces informations. Les opinions exprimées dans cet article sont celles de Zurich Invest SA et de la Zurich fondation de placement au moment de sa rédaction et peuvent être modifiées à tout moment et sans préavis. Cet article a un but purement informatif et est destiné exclusivement à son destinataire. Cet article ne constitue ni une invitation ni une sollicitation à faire une offre, à conclure un contrat ou à acheter ou vendre des instruments de placement et ne remplace ni un conseil détaillé ni un examen fiscal. Toute décision d'achat doit être prise sur la base des statuts, du règlement et des directives de placement ainsi que du dernier rapport annuel de la Zurich fondation de placement. Cet article ne peut être reproduit, en tout ou en partie, sans l'autorisation écrite de la Zurich fondation de placement ou de Zurich Invest SA. Il ne s'adresse expressément pas aux personnes dont la nationalité ou le domicile interdit l'accès à de telles informations en vertu de la législation en vigueur. Tout placement comporte des risques, notamment ceux liés aux fluctuations de valeur et de rendement. Dans le cas des monnaies étrangères, il existe en outre le risque que la monnaie étrangère perde de sa valeur par rapport à la monnaie de référence de l'investisseur. La performance historique ne constitue pas un indicateur de la performance courante ou future. Les données de performance ne tiennent pas compte des commissions et frais éventuellement prélevés lors de l'émission et du rachat des parts. L'émetteur et le gestionnaire des groupes de placement est la Zurich fondation de placement, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zurich. La banque dépositaire est State Street Bank International GmbH, Munich, succursale de Zurich. La directrice de la Zurich fondation de placement est Zurich Invest SA, Hagenholzstrasse 60, 8050 Zurich. Les statuts, le règlement et les directives de placement ainsi que le dernier rapport annuel et les factsheets peuvent être obtenus gratuitement auprès de la Zurich fondation de placement. Ils peuvent également être consultés sur le site www.zurich-anlagestiftung.ch. Seules les institutions de prévoyance domiciliées en Suisse et exonérées d'impôts sont autorisées à investir dans la Zurich fondation de placement. 

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