Zurich Investment Fonds Immobilien Direkt Schweiz
1
Milliarde Schweizer Franken Fondsvolumen
66
bestehende Liegenschaften
3
Tranchen über 3 Jahre
Einblicke ins Portfolio
- 66 bestehende Liegenschaften in 3 Tranchen über 3 Jahre
- 75% der Liegenschaften in den Top-Regionen Zürich, Lausanne und Genf
- Regional breite Diversifikation über 13 Kantone
- 80% Wohnliegenschaften mit Fokus auf stabile Mieterträge
- Breite Diversifikation im Immobilien-Lebenszyklus
- Künftiges Investitions- und Wertsteigerungspotenzial
Weniger Details
Mehr Details
Weniger Details
Mehr Details
Grössendiversifikation
Breite Diversifikation bei der Grösse der Liegenschaften.
- Grösste Liegenschaft ca. CHF 50 Mio.
- Kleinste Liegenschaft ca. CHF 3 Mio.
- Durchschnittliche Grösse: CHF 15 Mio.
Diversifikation im Lebenszyklus
Liegenschaften verteilen sich über alle Phasen des Immobilen-Lebenszyklus.
- Gut: 8 (12%)
- Leichte Abnutzung: 27 (41%)
- Grössere Abnutzung: 27 (41%)
- Mit attraktivem Entwicklungspotenzial in den nächsten Jahren: 4 (6%)
Attraktive Ertragsverhältnisse
Der Fokus liegt auf nachhaltigen und stabilen Mieterträgen.
- 80% der Mieterträge aus Wohnnutzung
- Brutto Jahres-Mieterträge: über CHF 51 Mio.
- Mieterträge aus gemischt-genutzten und kommerziellen Liegenschaften (max. 20%)
- 3 reine Geschäftsliegenschaften
Attraktive Standorte
Dreiviertel der Liegenschaften befinden sich in den Top-Regionen der Schweiz, die primär in den Städten liegen:
- 44% Zürich
- 23% Lausanne
- 9% Genf
Insgesamt 80% befinden sich an Core und Core-Plus Standorten.
Ausgewählte Liegenschaften
Fondsdaten
| Name | ZIF Immobilien Direkt Schweiz |
| ISIN/Valor | CH0433089270/ 43308927 |
| Anlegerkreis | qualifizierte Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3, 3bis, 3ter KAG |
| Währung | Schweizer Franken (CHF) |
| Fondsleitung / Asset Manager | Zurich Invest AG |
| Depotbank | Banque Cantonale Vaudoise (BCV) |
| Kotierung/Handel | ausserbörslich |
| Rechnungsjahr | 01.07. bis 30.06. |
| Ausschüttungstermin | Innerhalb von vier Monaten seit Abschluss des Rechnungsjahres |
| Lancierungsdatum | 14.12.2018 |
Download
Mehr Informationen
Wünschen Sie weitere Informationen? Wir informieren Sie gerne.
Markus Binder, lic. iur
Leiter Institutionelle Kunden
Hans Baumann
Kundenberater Institutionelle Kunden
Oana Ardelean
Kundenberaterin Institutionelle Kunden
Peter Bezak, MSc MAS
RFP Content Writer & Consultant Relations, Institutional Customers
Marcel Wuethrich
Kundenberater Institutionelle Kunden
Thomas Sonderegger
Kundenberater Institutionelle Kunden
