Zürich Anlagestiftung Immobilien Global

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Zürich Anlagestiftungen Immobilien Global

Investieren Sie erfolgreich in Regionen mit wirtschaftlichem Wachstum und städtischem Charakter – dabei spüren wir für Sie weltweit besten Sweet Spots auf. Immer mit dem Fokus, für Sie mit Mieterträgen und Wertsteigerungen attraktive Renditen zu erzielen.

Facts and Figures (PDF)10 Gründe, warum sich eine Investition in weltweite Immobilien lohnen könnte.
Von hier nach dort Qualität ist kein Zufall Immer an bester Lage
90%
Marktabdeckung
4
Sektoren
>80%
Core-Immobilien

Vorteile für Anleger

  • Attraktive Rendite bei angemessener Diversifikation
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerung
  • Steueroptimiertes Anlagegefäss exklusiv für Schweizer Pensionskassen
  • Investment-Komitee mit langjähriger Erfahrung
  • Gezielte Strategie und disziplinierte Herangehensweise
  • Spezialisiertes Portfolio-Management mit ausgewiesenem Track Record
Weniger Details
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Innovativ und bewährt

  • Steueroptimiert und steuergünstig
  • Einnahmerenditen ohne Besteuerung
  • Zugang zu einer bewährte Struktur der Zürich Anlagestiftung

Lokale Expertise – internationales Know-how

  • Anspruchsvoller und umfangreicher Analyseprozess
  • Erfahrene Partner mit ausgewiesenem Track Record:
    • Zurich Alternative Asset Management (USA) Ltd.
    • Schroder Investment Management (Switzerland) AG
  • Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienfachspezialisten

Nachhaltigkeit

  • Globale und lokale Rahmenbedingungen
  • Ganzheitliche Risikoanalyse
  • ESG-Faktoren-Berücksichtigung
  • Akquisition von zertifizierten Immobilien wird angestrebt

Portfoliokonstruktion

  • Attraktive Regionen mit städtischem Charakter
  • Differenzierte Risikoanalyse der einzelnen Märkte
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerungen
  • Breite Diversifikation (39 Liegenschaften am Ende 2020)
Schliessen

Ausgewählte Liegenschaften

USA – Charlotte, Industrie
USA - Miami, Einzelhandel
USA - Seattle, Büro
USA - Charlotte, Büro
Holland - Amsterdam, Cluserpark
Dänemark - Copenhagen Valby
München - Elsenheimerstrasse
Deutschland - Berlin, Ostkreuz
Frankreich - Paris, Résonnance
UK - Manchester, City Tower

Produktdaten

Name    Zürich Anlagestiftung Immobilien Global
Anlagegruppe   Immobilien (gemäss Art. 53 Abs. 1 Bst. c BVV 2)
Struktur   Direkt, 100% Besitzanteil, Zürich Anlagegruppe, OAK reguliert
Risikoprofil   Min. 80% Core
ISIN / Valor   CH0448058815 / 44 805 881
Rechnungswährung   Schweizer Franken (CHF)
Währungsrisiken   Nicht abgesichert
Verwaltungsgebühr (GAV)   Indikativ 0,7-0,8% p.a.
Der Preis für die Anlagegruppe Immobilien Global setzt sich aus den Preisen der zugrundeliegenden Produkte zusammen. Der Preis kann aufgrund der Allokation schwanken.
Ausgabekommission   1,5% (max. 5,0% gemäss Prospekt)
Zeichnungsberechtigung   Einrichtungen der beruflichen Vorsorge («Qualified Foreign Pension Fund»)
Mindestbetrag   CHF 1 Million
Rechnungsjahr   Von 1. Januar bis 31. Dezember
Ertragsausschüttung   Jährlich vorgesehen (Entscheid durch Stiftungsrat nach 5 Jahren)
Vermögensverwaltung   Zurich Alternative Asset Management, LLC
Schroder Investment Management (Switzerland) AG
Depotbank   State Street Bank International GmbH, München, Zweigniederlassung Zürich

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