Spezialkonditionen für Startkapitalgeber bis zum 31. Mai 2019

Zürich Anlagestiftung Immobilien Global

Zürich Anlagestiftungen Immobilien Global

Weltweit Sweet Spots finden

Investieren Sie erfolgreich in Regionen mit wirtschaftlichem Wachstum und städtischem Charakter – dabei spüren wir für Sie weltweit besten Sweet Spots auf. Immer mit dem Fokus, für Sie mit Mieterträgen und Wertsteigerungen attraktive Renditen zu erzielen.

90%
Marktabdeckung
4
Sektoren
80%
Core-Immobilien
Von hier nach dort Qualität ist kein Zufall Immer an bester Lage

Vorteile für Anleger

  • Attraktive Rendite bei angemessener Diversifikation
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerung
  • Steueroptimiertes Anlagegefäss exklusiv für Schweizer Pensionskassen
  • Investment-Komitee mit langjähriger Erfahrung
  • Gezielte Strategie und disziplinierte Herangehensweise
  • Spezialisiertes Portfolio-Management mit ausgewiesenem Track Record
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Innovativ und bewährt

  • Steueroptimiert und steuergünstig
  • Einnahmerenditen ohne Besteuerung
  • Zugang zu einer bewährte Struktur der Zürich Anlagestiftung

Lokale Expertise – internationales Know-how

  • Anspruchsvoller und umfangreicher Analyseprozess
  • Erfahrene Partner mit ausgewiesenem Track Record:
    • Zurich Alternative Asset Management (USA) Ltd.
    • Schroder Investment Management (Switzerland) AG
  • Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienfachspezialisten

Nachhaltigkeit

  • Globale und lokale Rahmenbedingungen
  • Ganzheitliche Risikoanalyse
  • ESG-Faktoren-Berücksichtigung
  • Akquisition von zertifizierten Immobilien wird angestrebt

Portfoliokonstruktion

  • Attraktive Regionen mit städtischem Charakter
  • Differenzierte Risikoanalyse der einzelnen Märkte
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerungen

Beispieltransaktionen

Produktdaten

Name    Zürich Anlagestiftung Immobilien Global
Anlagegruppe   Immobilien (gemäss Art. 53 Abs. 1 Bst. c BVV 2)
Struktur   Direkt, 100% Besitzanteil, Zürich Anlagegruppe, OAK reguliert
Risikoprofil   Min. 80% Core
ISIN / Valor   CH0448058815 / 44 805 881
Rechnungswährung   Schweizer Franken (CHF)
Währungsrisiken   Nicht abgesichert
Verwaltungsgebühr (GAV)   Spezialkonditionen für Startkapitalgeber bis 31.05.2019,
danach indikativ 0,7-0,8% p.a.
Der Preis für die Anlagegruppe Immobilien Global setzt sich aus den Preisen der zugrundeliegenden Produkte zusammen. Der Preis kann aufgrund der Allokation schwanken.
Ausgabekommission   0% bis 31.05.2019, nachfolgend 2,0% (max. 5,0% gemäss Prospekt)
Zeichnungsberechtigung   Einrichtungen der beruflichen Vorsorge («Qualified Foreign Pension Fund»)
Mindestbetrag   CHF 1 Million
Rechnungsjahr   Von 1. Januar bis 31. Dezember
Ertragsausschüttung   Jährlich vorgesehen (Entscheid durch Stiftungsrat nach 5 Jahren)
Vermögensverwaltung   Zurich Alternative Asset Management, LLC
Schroder Investment Management (Switzerland) AG
Depotbank   State Street Bank International GmbH, München, Zweigniederlassung Zürich

Mehr Informationen

Wünschen Sie weitere Informationen? Wir informieren Sie gerne.
Markus Binder, lic. iur
Leiter Institutionelle Kunden
Hans Baumann
Kundenberater Institutionelle Kunden
Oana Ardelean
Kundenberaterin Institutionelle Kunden
Peter Bezak, MSc MAS
RFP Content Writer & Consultant Relations, Institutional Customers
Marcel Wuethrich
Kundenberater Institutionelle Kunden
Thomas Sonderegger
Kundenberater Institutionelle Kunden

Adresse

  • Zurich Invest AG
    Postfach
    8085 Zürich

Wissen

Anlagegruppe Immobilien Welt

Die Anlagechancen in der Schweiz sind aufgrund ihrer Marktgrösse begrenzt. Deshalb sollten Pensionskassen vermehrt in ausländische Immobilien investieren. Die Anlagegruppe «Zürich Anlagestiftung Immobilien Global» ermöglicht Pensionskassen eine breit diversifizierte Investition in Immobilienmärkte weltweit.

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Wohnsitz oder Sitz in der Schweiz


a) Beaufsichtigte Finanzintermediäre wie Banken, Effektenhändler, Fondsleitungen sowie Vermögensverwalter kollektiver Kapitalanlanlagen.


b) Beaufsichtigte Versicherungseinrichtungen.


c) Öffentlich-rechtliche Körperschaften und Vorsorgeeinrichtungen mit professioneller Tresorerie.


d) Unternehmen mit professioneller Tresorerie.


Das Erfordernis der professionellen Tresorerie ist erfüllt, wenn der Anleger mindestens eine fachlich ausgewiesene, im Finanzbereich erfahrene Person damit betraut, seine Finanzmittel dauernd zu bewirtschaften.