Zürich Anlagestiftung Immobilien Global

skyscrapers

Zürich Anlagestiftungen Immobilien Global

Investieren Sie erfolgreich in Regionen mit wirtschaftlichem Wachstum und städtischem Charakter – dabei spüren wir für Sie weltweit besten Sweet Spots auf. Immer mit dem Fokus, für Sie mit Mieterträgen und Wertsteigerungen attraktive Renditen zu erzielen.

Von hier nach dort Qualität ist kein Zufall Immer an bester Lage
90%
Marktabdeckung
4
Sektoren
>80%
Core-Immobilien

Vorteile für Anleger

  • Attraktive Rendite bei angemessener Diversifikation
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerung
  • Steueroptimiertes Anlagegefäss exklusiv für Schweizer Pensionskassen
  • Investment-Komitee mit langjähriger Erfahrung
  • Gezielte Strategie und disziplinierte Herangehensweise
  • Spezialisiertes Portfolio-Management mit ausgewiesenem Track Record
Weniger Details
Mehr Details zum Produkt

Innovativ und bewährt

  • Steueroptimiert und steuergünstig
  • Einnahmerenditen ohne Besteuerung
  • Zugang zu einer bewährte Struktur der Zürich Anlagestiftung

Lokale Expertise – internationales Know-how

  • Anspruchsvoller und umfangreicher Analyseprozess
  • Erfahrene Partner mit ausgewiesenem Track Record:
    • Zurich Alternative Asset Management (USA) Ltd.
    • Schroder Investment Management (Switzerland) AG
  • Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienfachspezialisten

Nachhaltigkeit

  • Globale und lokale Rahmenbedingungen
  • Ganzheitliche Risikoanalyse
  • ESG-Faktoren-Berücksichtigung
  • Akquisition von zertifizierten Immobilien wird angestrebt

Portfoliokonstruktion

  • Attraktive Regionen mit städtischem Charakter
  • Differenzierte Risikoanalyse der einzelnen Märkte
  • Fokus auf Mieterträge und Wertsteigerungen
  • Breite Diversifikation (39 Liegenschaften am Ende 2020)

Ausgewählte Liegenschaften

Produktdaten

Name    Zürich Anlagestiftung Immobilien Global
Anlagegruppe   Immobilien (gemäss Art. 53 Abs. 1 Bst. c BVV 2)
Struktur   Direkt, 100% Besitzanteil, Zürich Anlagegruppe, OAK reguliert
Risikoprofil   Min. 80% Core
ISIN / Valor   CH0448058815 / 44 805 881
Rechnungswährung   Schweizer Franken (CHF)
Währungsrisiken   Nicht abgesichert
Verwaltungsgebühr (GAV)   Indikativ 0,7-0,8% p.a.
Der Preis für die Anlagegruppe Immobilien Global setzt sich aus den Preisen der zugrundeliegenden Produkte zusammen. Der Preis kann aufgrund der Allokation schwanken.
Ausgabekommission   1,5% (max. 5,0% gemäss Prospekt)
Zeichnungsberechtigung   Einrichtungen der beruflichen Vorsorge («Qualified Foreign Pension Fund»)
Mindestbetrag   CHF 1 Million
Rechnungsjahr   Von 1. Januar bis 31. Dezember
Ertragsausschüttung   Jährlich vorgesehen (Entscheid durch Stiftungsrat nach 5 Jahren)
Vermögensverwaltung   Zurich Alternative Asset Management, LLC
Schroder Investment Management (Switzerland) AG
Depotbank   State Street Bank International GmbH, München, Zweigniederlassung Zürich

Das könnte Sie auch interessieren

Kleeweid

Immobilienbericht 2021

Beherrschendes Thema am Jahresende 2021 war neben der Omikron-Variante die steigende Inflation und die damit möglicherweise verbundenen Massnahmen der Zentralbanken. Warum Investitionen in Immobilien gut gegen inflationäre Trends geschützt sind, erfahren Sie in unserem Immobilienbericht.
Immobilien Global

Inflation bei Immobilien

Für institutionelle Anleger wie Pensionskassen bietet der internationale Immobilienmarkt weltweit vielfältige Chancen
Direkte Immobilien in Europa

Direkte Immobilien in Europa

Der weltweite Immobilienmarkt bietet mannigfaltige Investmentchancen – birgt aber auch entsprechende Risiken.
Seattle, WA - Büro

Zürich Anlagestiftung kauft Immobilien in USA

Medienmitteilung - Die Zurich Invest AG gibt den Abschluss von zwei neuen Investitionen für die Anlagegruppe Immobilien USA der Zürich Anlagestiftung bekannt.
Anlagegruppe Immobilien Welt

10 Gründe, warum sich eine Investition in weltweite Immobilien lohnen könnte.

Wir haben die wichtigsten Faktoren zusammengetragen, die Sie beachten sollten.
Wolkenkratzer

Ein Blick auf den US-Immobilien­markt lohnt sich

Viele Schweizer Pensionskassen sind seit Jahren bei der Anlageklasse Immobilien stark im Heimmarkt vertreten.

Sie haben noch nicht gefunden, was Sie suchen?

Wir informieren Sie gerne.
Markus Binder
Markus Binder, lic. iur
Leiter Institutionelle Kunden
Hans Baumann
Hans Baumann
Kundenberater Institutionelle Kunden
Oana Ardelean
Oana Ardelean
Kundenberaterin Institutionelle Kunden
Peter Bezak
Peter Bezak, MSc MAS
Ökonom und Anlageexperte
Marcel Wüthrich
Marcel Wuethrich
Kundenberater Institutionelle Kunden
Thomas Sonderegger
Thomas Sonderegger
Kundenberater Institutionelle Kunden

Adresse

  • Zurich Invest AG
    Postfach
    8085 Zürich